چرا قبرس شمالی را برای مهاجرت و یا سرمایه گذاری انتخاب کنیم

زمانی که دولت تصمیم به چنین سیاست بزرگی داره قطعا باید آینده نگری هم در این تصمیم داشته باشه تا در بین راه عوامل بیرونی مسبب بی نتیجه ماندن این تصمیم بشن.یکی از علت هایی که احتمال داشت در آینده باعث نابودی رویای ارز آوری برای قبرس شمالی از طریق فروش املاک بشن این بود که افرادی سودجو و کلاهبردار از سراسر دنیا وارد انبوه سازی در این کشور بشن و از خریداران املاک مبالغی رو تحت عنوان مبلغ اولیه برای پیش فروش املاک دریافت کرده و بعد از مدت کوتاهی پا به فرار بگذارن.
قطعا در این صورت در جوامع بین‌الملل هیچ وقت از اون فرد خاطی به عنوان کلاهبردار یاد نخواهد شد و حتما این خطای بزرگ به نام قبرس و به پای این کشور تمام خواهد شد که در این صورت ملیت های متفاوت با تحقیق و شنیدن چنین چیزی قطعا سرمایه خودشون رو به سمت این کشور روانه نخواهند کرد.
پس در ابتدای اتخاذ این تصمیم یکی از اقداماتی که صورت گرفت این بودکه بیمه سرمایه گذاری ایجاد شد که در این پروسه سازندگان املاک و همچنین انبوه سازان بسیار متعهد وارد این بیزینس شدند.
زمانی که در قبرس شمالی یک شخص تصمیم به ساخت و ساز میگیره در مرحله اول ملزم به ارائه سند زمین خریداری شده خواهد بود و بعد از اون ملزم به اراِئه نقشه فضاهای مختلف از پروژه مد نظر ساخت خواهد بود و در مرحله بعد املاک ارزش گذاری خواهند شد.در اینجا شخص سازنده ملزم به دپوزیت یا وثیقه مالی نزد دولت هست که مقدار اون ۵۰درصد از ارزش واحدهایی هست که در اون پروژه بنا خواهند شد و این مقدار پول در طی حدودا ۱۵ الی ۲۰ مرحله به سازنده عودت داده خواهد شد.به فرض مثال همزمان با اتمام اجرای فوندانسیون ۵درصد ، همزمان با اجرای ستون ها تا طبقه دوم ۵درصد و به همین ترتیب تا پایان مراحل ساخت وجه وثیقه مالی به سازنده عودت داده میشود.
در صورتی که سازنده این وثیقه مالی را به حساب دولت واریز نماید به عبارتی برای املاک خود از دولت سند پیش فروش دریافت کرده و سرمایه گذاران از چنین سازندگانی با آسودگی خیال خرید خواهند کرد و خریداران میتوانند به محض پرداخت ۳۰ درصد از ارزش ملک قرارداد یا قراردادهای خود را در اداره تاپو یا همان اداره ثبت اسناد قبرس شمالی به ثبت برسانند که طی این اقدام سند عرصه یا همان زمین طعلق گرفته به خریدار در همان ابتدا به نام ایشان انتقال پیدا کرده و شماره واحد خریداری شده به نام خریدار اصطلاحا قفل و توسط کمپانی غیرقابل معامله با شخص دیگر خواهد شد.

طی این پروسه به هر دلیلی شخص سازنده قادر به ادامه مراحل ساخت نباشد ، دولت از محل وثیقه مالی ، توسط پیمانکاران ساخت اون پروژه رو ادامه و واحدهای ثبت شده به نام هر شخص را به آنها تحویل خواهد داد. لازم به ذکر هست که تا به حال چنین اتفاقی در قبرس شمالی نیفتاده.